1995〜2005年築, 専有面積49.68㎡〜69.68㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ高津
大阪府大阪市中央区高津三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,626万円
77.5万円/㎡
2,700
3,984
5,268
6,552
AI査定結果
推定相場価格
4,626万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,268万円
66.8万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ルイシャトレ高津
3,980万円（66.7万円/㎡）/ 5階 / 59.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 3,590万円 | 53.5万円 | 8階 | 67.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,390万円 | 73.6万円 | 6階 | 59.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 4,290万円 | 71.9万円 | 6階 | 59.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,398万円 | 65.6万円 | 7階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,300万円 | 64.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/10 | 2,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ルイシャトレ高津 大阪市中央区高津三丁目 | 谷町九丁目駅8分 | 3,980万円 | 66.7万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/22 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,850万円 | 70.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/29 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/08/04 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,150万円 | 82.3万円 | 62.54㎡ | 1R | 6階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造